楼市小幅回升是大概率事件“小阳春”可期

前期北证板块调整较多，楼市现阶段估值水平相对较低，板块投资价值凸显，因此北证可关注估值修复机会。

记者注意到，小幅小阳随着中央明确安排超长期特别国债加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新，小幅小阳除江苏外，广东、上海、湖南、浙江、青海等地也都积极行动起来，纷纷发布相关实施方案，对重点领域以旧换新给予明确金额支持，补贴标准大幅提高、补贴范围大幅扩大。例如，回升江苏省在方案中提出，回升对全省有需求的社会老年人家庭、困难老年人家庭提供适老化改造服务，围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配等方面，支持居家适老化改造所用物品和材料购置。

同时明确要求8月底前全部下达资金，大事件真金白银加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅也对《华夏时报》记者表示，概率通过刺激大宗消费品的销售增长，概率可以直接拉动相关产业的生产和投资活动，进而带动整个产业链的发展，这种乘数效应将有助于提升经济增长的动力和潜力。《华夏时报》记者注意到，楼市这一轮推动超长期特别国债资金支持消费品以旧换新的实施方案不仅大幅提高了补贴标准，楼市更大幅扩大了以旧换新的支持范围。

对于那些有更换需求的人来说，小幅小阳以旧换新政策提供了一种方便快捷的解决方案，减少了他们对于更换新品的顾虑，可能会激发更多的消费需求。对符合条件的个人消费者以旧换新购买国六b燃油小客车，回升补贴标准提高到1.2万元。

此外，大事件在支持范围上，大事件一方面扩大设备更新范围，在原有的工业、环境基础设施、交通运输、物流、教育、文旅、医疗等7个领域设备更新和回收循环利用的基础上，将超长期特别国债支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新，以及重点行业节能降碳和安全改造。

另一方面扩大消费品以旧换新范围，概率将个人消费者乘用车置换更新，概率家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造的物品材料购置等，一并纳入超长期特别国债资金支持范围。今年《政府工作报告》提出，楼市推动各类生产设备、服务设备更新和技术改造。

补贴提高、小幅小阳范围扩大去年底召开的中央经济工作会议要求，要以提高技术、能耗、排放等标准为牵引，推动大规模设备更新和消费品以旧换新。回升鼓励和推动消费品以旧换新。

同时，大事件提高该市汽车以旧换新补贴标准，对符合条件的个人消费者以旧换新购买纯电动小客车，补贴标准提高到1.5万元。中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅也对《华夏时报》记者表示，概率通过刺激大宗消费品的销售增长，概率可以直接拉动相关产业的生产和投资活动，进而带动整个产业链的发展，这种乘数效应将有助于提升经济增长的动力和潜力。